🏢 Oportunidade Única: Imóvel Casa Comercial com 4.722 m² na Rua Monte Alegre

Apresentamos uma propriedade estratégica para o seu negócio ou investimento em Dourados-MS. Localizado na Rua Monte Alegre, 4110, este imóvel combina uma área territorial raríssima com uma estrutura física completa e versátil.

📐 Dimensões e Números

• Área Total do Terreno: 4.722m² (Potencial enorme para expansão ou novos empreendimentos)
• Área Construída: 500 m²

🏠 Estrutura Interna (Versatilidade para Escritórios ou Clínicas)

O corpo principal da construção oferece amplos espaços que podem ser adaptados para recepção, salas de reunião e departamentos administrativos:

• Salas: Estar, Jantar e TV (perfeitas para múltiplos ambientes de atendimento).
• Acomodações: 04 Quartos com armários embutidos (AE) + 01 Apartamento privativo.
• Cozinhas: 02 Unidades funcionais.
• Banheiros: 02 Banheiros internos + 01 Lavabo social.
• Suporte: 02 Despensas e área de serviço completa.

🌳 Estrutura Externa e Lazer

• Logística: Garagem coberta para 05 carros e portão eletrônico.
• Infraestrutura: 01 Poço semi-artesiano (economia e autonomia hídrica).
• Anexos: 02 Dependências de empregada e 02 banheiros externos.
• Convivência: 03 Varandas amplas e uma piscina, ideal para eventos corporativos ou áreas de descompressão.

📍 Diferenciais de Localização

Situado em uma das vias mais importantes da cidade, o imóvel garante visibilidade máxima para a sua marca e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.

Ideal para: Sedes corporativas, clínicas especializadas, escolas, centros de distribuição ou incorporadoras interessadas na vasta metragem do terreno.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.